江蘇蘇州：千年古村歇馬橋的“二次創(chuàng)業(yè)”
來源： 蘇州日報
2025-09-08 17:48:00
江南村落歇馬橋，水鄉(xiāng)深處有人家。每到周末，蘇州昆山市千燈鎮(zhèn)歇馬橋村游人如織，從之前名不見經(jīng)傳的傳統(tǒng)村落，到如今節(jié)假日日均客流量超萬人次的鄉(xiāng)村文旅新IP，在歇馬橋的石板縫隙間，不僅流淌著江南煙雨，更沉淀著中國古村落治理的智慧密碼。
今年5月，全國精神文明建設(shè)表彰大會在北京召開，昆山市千燈鎮(zhèn)歇馬橋村被授予第七屆全國文明村榮譽稱號，成為昆山入選的3個村之一。
這個曾見證南宋抗金名將韓世忠駐馬休整的千年古村，正以文化自覺回答著鄉(xiāng)村振興的時代命題。它用實踐證明，歷史的塵煙不是沉重的包袱，而是可以激活的發(fā)展基因；文明不是抽象的標簽，而是融入日常的生活實踐，更是發(fā)展惠民的幸福表情。
異地翻建保護古村落原風(fēng)貌
“雙提升”打造“現(xiàn)代都市歇息地”
初秋的歇馬橋蟬鳴陣陣，近300年的黃楊樹綠意蔥蘢，120余處明清建筑沿青石板街錯落分布，歷史的轍痕隨處可見。自明清以來，歇馬橋就曾作為蘇滬昆三地交界的商貿(mào)樞紐，2014年獲評昆山首個中國傳統(tǒng)村落。
然而，昔日的歇馬橋險些湮沒于現(xiàn)代文明的洪流。河道里沉船橫斜如斷戟，淤泥壅塞處浮萍瘋長。也遭遇了青壯年流失、宅基地空置、耕地拋荒的典型空心化危機。如何讓歇馬橋這張文化名片重現(xiàn)生機、再度繁華、綻放光彩，成為千燈鎮(zhèn)一直在探索的問題。
歷史總是在無聲中落筆。千燈鎮(zhèn)為歇馬橋村編制多規(guī)合一村莊規(guī)劃、實施國土整治項目、盤活集體存量建設(shè)用地，聚焦農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、公共服務(wù)配套，投入約3000萬元，重點推進核心古街修復(fù)、“廁所革命”、河道整治、風(fēng)貌改善、景觀提升等項目，精心塑造“白墻黑瓦、清清爽爽”的生態(tài)田園風(fēng)光。
千燈鎮(zhèn)結(jié)合村內(nèi)景觀特點，修建休閑步橋、觀景平臺等設(shè)施，以繡花般功夫推進村莊“微改造”，實現(xiàn)文化價值與經(jīng)濟價值的“雙提升”，著力打造“千燈文化客廳”“現(xiàn)代都市歇息地”。
土地是村民賴以生存的根本，文旅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需要更大的發(fā)展空間和更好的設(shè)計規(guī)劃，但世代居住在歇馬橋村的村民怎么辦？千燈鎮(zhèn)堅持發(fā)展紅利最大程度與居民共享，充分尊重村民意愿，通過異地就近翻建形式，探索出一條“新舊共存”之路。但這條路并不容易。由于古村延續(xù)時間較長，歇馬橋房屋產(chǎn)權(quán)涉及10多種類型，歷史遺留問題較多。在歇馬橋村黨總支書記、村委會主任周澤華帶領(lǐng)下，著力厘清各類房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。
在距離歇馬橋古村幾米處，首批10戶村民已完成新房異地翻建，有的開起了民宿或餐飲店。在此基礎(chǔ)上，歇馬橋再在距古村落僅50米處爭取到23.5畝集體土地指標，啟動新一批農(nóng)房翻建，既保護歇馬橋傳統(tǒng)村落風(fēng)貌不受破壞，又讓村民可以改善居住條件，實現(xiàn)本村就近安新家。而對于選擇異地翻建、支持古村落保護發(fā)展事業(yè)的村民，歇馬橋還推出每戶12萬元獎勵政策，更好保障村民權(quán)益。
多元共治推動居民自治
以點帶面拓寬新時代文明實踐圈
好的環(huán)境，更需好的治理。
每當(dāng)遇到紛至沓來的游客，歇馬橋村80歲的老書記陳永奎總是樂意當(dāng)向?qū)?，村史村事講起來就滔滔不絕。
從20世紀70年代初至80年代初，做了11年歇馬橋村村支書的陳永奎，對這里的一草一木都很熟悉，也充滿感情。“這樣好的發(fā)展局面，誰不珍惜呢？”陳永奎說。
“善治”的核心，在于多元共治。以千燈鎮(zhèn)歇馬橋村黨總支為主體，千燈鎮(zhèn)文旅、建設(shè)等13家黨組織積極聯(lián)動，構(gòu)建“一體多聯(lián)”黨建治理格局，實施資源、需求、服務(wù)“三清單”管理，規(guī)劃5大類12項工作流程。歇馬橋村深化“精網(wǎng)微格”工程，打造村黨總支—網(wǎng)格黨支部—微網(wǎng)格黨小組—黨員中心戶“1+2+3+N”治理體系，實現(xiàn)“小事不出網(wǎng)格、大事不出村”。
共治之下，激活居民自治。歇馬橋吸納150余名黨員群眾組成“秀美”等3支行動支部和“夕陽紅”等4支志愿隊伍，對消費環(huán)境、人居環(huán)境等開展常態(tài)化巡邏，并結(jié)合村內(nèi)自然景觀推進村莊“微改造”，探索打造流動志愿者隊伍，讓游客也能參與到村莊環(huán)境治理中。同時，深化“1+5”協(xié)商議事機制，定期召開“公眾評判庭”，解決農(nóng)房異地翻建等棘手難題11件次，形成公開議事、民主評事、合力干事的良好氛圍。
歇馬橋還聚焦村內(nèi)老人、孩童和外來游客等不同群體需求，堅持點線面結(jié)合，用一條千年古石板街，串聯(lián)起以村委會為中心的新時代文明實踐小站，以歇馬橋為整體的新時代文明實踐大站，拓寬新時代文明實踐圈。
周澤華介紹，一方面，歇馬橋完善村委會道德講堂、農(nóng)家書屋、婦兒活動室等載體功能，創(chuàng)新“習(xí)語·鄉(xiāng)音亭”、鄉(xiāng)村大舞臺、安全體驗館、紅色圖書角等活動平臺，持續(xù)提升新時代文明實踐小站服務(wù)能力。另一方面，立足韓世忠紀念館、新四軍淞滬（千燈）抗日史跡陳列館暨周達明烈士紀念館兩個愛國教育陣地，串聯(lián)老茶館、村史館文旅資源，打造鄉(xiāng)村紅學(xué)堂、人才會客廳、青年研習(xí)社等特色載體，全力構(gòu)建以歇馬橋農(nóng)文旅資源為基礎(chǔ)的新時代文明實踐大舞臺。
富農(nóng)助農(nóng)聯(lián)農(nóng)帶動增收創(chuàng)富
最大程度與村民共享發(fā)展紅利
沿著風(fēng)雨鍛打的石板街漫步，“一尺花園”的咖啡香從雕花窗欞溢出，與姑蘇老字號“蘇州人家”的碧螺春氣息交織。在這條長500米的老街上，明清建筑的山墻如琴鍵般錯落，20多家品牌商店巧妙地“藏”進老屋里，年營業(yè)額突破3000萬元。
產(chǎn)業(yè)振興是鄉(xiāng)村振興的根基。千燈鎮(zhèn)引入蘇州古城保護的主力軍——蘇州名城保護集團，與平江路歷史文化街區(qū)修復(fù)開發(fā)的重要力量——蘇州亞太集團，依托千燈鎮(zhèn)集體資產(chǎn)公司——金千燈投資發(fā)展集團，一起成立蘇州歇馬橋文旅有限公司，攜手在歇馬橋村開啟古村復(fù)興的“二次創(chuàng)業(yè)”。
歇馬橋村班子成員帶頭領(lǐng)辦股份經(jīng)濟合作社，推動優(yōu)質(zhì)項目入駐村集體標準廠房，并通過修建停車位等方式，盤活低效用地和零碎空間，新引進六間里等17個高品質(zhì)文旅項目，打造歇馬橋“一街三橋五組團”文旅布局。同時，大力建設(shè)紅美人柑橘基地、富硒生態(tài)水稻基地、有機翠冠香梨基地和智慧鮮活蔬菜基地等，加大現(xiàn)代農(nóng)業(yè)探索力度，并積極整合資源，發(fā)展親子休閑、農(nóng)耕體驗、自然觀光等休閑農(nóng)業(yè)。
文旅產(chǎn)業(yè)火了，農(nóng)民的固定資產(chǎn)相應(yīng)升值。歇馬橋村富農(nóng)助農(nóng)聯(lián)農(nóng)，成立農(nóng)房合作社，盤活農(nóng)民閑置資產(chǎn)，形成“農(nóng)房收租+公房托管+盤活存量”增收機制，由村集體盤活的房屋超10000平方米，每年可增收近300萬元。農(nóng)戶平均獲得房屋租金7萬元，并可同時獲得租金收入、薪金收入和股金收入。
“歇”逅詩意美景，“橋”見魅力江南。依托文旅綜合體項目，歇馬橋村還不定期舉辦技能培訓(xùn)夜校，吸引年輕人返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，幫助村民轉(zhuǎn)型成為咖啡師、布草師、服務(wù)員等，提供長期性崗位超100個，讓居民實現(xiàn)家門口就業(yè)創(chuàng)富。
立足較好的集體經(jīng)濟基礎(chǔ)，歇馬橋推出“歇馬橋為民服務(wù)8件事”，為60歲以上村民贈送公交一卡通、為70歲以上村民免費雙月度理發(fā)、為80歲以上村民發(fā)放高齡敬老金、發(fā)放大學(xué)生助學(xué)金獎學(xué)金、發(fā)放戶籍村民生日福利。此外，增設(shè)大病醫(yī)療保險救助萬元基金、合作社股金連年遞增、醫(yī)療補助比例穩(wěn)步提高，實實在在讓百姓共享發(fā)展福利。
?。ㄌK報記者 朱新國 占長孫）